Kalendarium projektu |
drukuj |
20.02.1997 - Rada Miasta Sopotu z inicjatywy radnego Tomasza Tabeau podejmuje uchwałę w sprawie wyłonienia w drodze konkursu dewelopera projektu budowy nowego centrum Sopotu.
15.12.1998 - Termin składania ofert w konkursie.
21.12.1998 - 05.01.1999- prace Komisji Przetargowej oceniającej złożone oferty.
05.01.1999 -Komisja Przetargowa wyłoniła NDI S.A jako firmę, która zaproponowała najkorzystniejszy dla miasta sposób realizacji zagospodarowania centrum Sopotu.
25.03.1999 - podpisanie umowy o współpracy miasta Sopot z N.D.I S.A., w której developer projektu zdecydował się na wykonanie prac związanych z przygotowaniem projektu do realizacji na "koszt i ryzyko własne".
09.11.2000 - przyjęcie przez Zarząd Miasta Sopotu Studium Przedinwestycyjnego przygotowanego przez NDI S.A. - developera projektu.
26.01.2001 - Rada Miasta Sopotu podjęła uchwałę o przystąpieniu do Spółki z o.o. Centrum Haffnera, która ma charakter spółki niskokapitałowej. Warunkiem podwyższenia kapitału zakładowego spółki będzie doprowadzenie przez NDI S.A. do podpisania umów realizacyjnych, umów z operatorami i umowy o finansowanie inwestycji.
28.02.2001 - zawarta została umowa spółki Centrum Haffnera.
28.02.2001 - 23.10.2002 - przygotowanie przez NDI S.A. dokumentacji stanowiącej podstawę do zawarcia umów partycypacyjnych w zakresie modernizacji i rozbudowy infrastruktury miejskiej towarzyszących realizacji projektu centrum zagospodarowania centrum Sopotu.
19.11.2002 - 30.03.2004 - NDI S.A. prowadzi prace projektowe oraz wnioskuje i otrzymuje decyzje administracyjne dotyczące obiektów kubaturowych.
22.01.2003 - 27.12.2004 - NDI S.A. prowadzi prace projektowe oraz otrzymuje decyzje administracyjne dotyczące przebudowy infrastruktury technicznej i układu drogowego centrum Sopotu.
01.01.2005 - 03.05.2006 - negocjacje z Sheraton Overseas Mangment Corporation.
06-11.2005 - przygotowanie memorandum informacyjnego dotyczącego inwestycji.
16.11.2005 - wniosek kredytowy Centrum Haffnera do PKO BP S.A.
22.12.2005 - wstępna akceptacja udziału PKO BP S.A. w projekcie ( zarówno w formie udziału kapitałowego jak i kredytu bankowego).
26.01.2006 - Podpisanie umowy o finansowanie pomiędzy Centrum Haffnera a PKO BP S.A. określających zasady finansowania inwestycji przez Bank.
27.01.2006 - uchwała Rady Miasta Sopotu w sprawie wyrażenia zgody na zawarcie umowy wspólników.
27.01.2006 - uchwała Rady Miasta Sopotu - wniesienie prawa własności nieruchomości na pokrycie udziałów w podwyższonym kapitale zakładowym Spółki Centrum Haffnera.
01.2006 - wykonanie wyceny gruntów wnoszonych aportem przez miasto Sopot do spółki Centrum Haffnera.
27.01.2006 - podpisanie Umowy Wspólników.
Główne ustalenia umowy:
Trzecim udziałowcem spółki zostaje PKO BP S.A.. Kapitał spółki
zostanie podwyższony do kwoty 89 756 000 zł. Udział procentowy
udziałowców w kapitale Spółki wynosić będzie:
Miasto Sopot - 32,3 %
PKO -49,4%
NDI-18,3%
Umowa uregulowała również następujące zagadnienia: koszt projektu, strukturę organizacyjną i finansowanie projektu, umorzenie udziałów miasta. Przyjęto zasadę że decyzje wszystkich organów Spółki podejmowane są jednomyślnie.
16.03.2006 - zawarcie umów spółek celowych: Sopot Zdrój, Promenada Sopocka, Kamienica Morska, Centrum Majkowskiego. Wszystkie spółki mają kapitał 50 000 zł, zaś jedynym udziałowcem jest spółka Centrum Haffnera.
06.04.2006 - zawarcie umowy kredytowej pomiędzy Bankiem PKO BP S.A jako Kredytodawcą , a spółkami jako Kredytobiorcami.
07.04.2006 - zawarcie umowy pomiędzy spółką Sopot Zdrój, a PSS SPOŁEM w Sopocie dotyczącej wyburzenia i następnie budowy obiektu należącego do PSS SPOŁEM.
07.04.2006 - zawarcie umowy pomiędzy Centrum Majkowskiego oraz Promenadą Sopocką, a firmą Parkingi Polskie sp. z o.o. o na zarządzanie 212 miejscami parkingowymi w budynku parkingowo- biurowym i 61 miejscami parkingowymi w centrum handlowo- usługowym.
10.04.2006 - zawarcie umowy w której spółki: Sopot Zdrój, Promenada Sopocka, Kamienica Morska oraz Centrum Majkowskiego zlecają spółce Centrum Haffnera funkcję inwestora zastępczego.
10.04.2006 - zawarcie kontraktu realizacyjnego pomiędzy Centrum Haffnera jako inwestorem zastępczym, a NDI S.A. jako generalnym wykonawcą inwestycji.
27.04.2006 - zawarcie umowy o Zarządzanie Hotelem i Centrum Kongresowym pomiędzy spółką Sopot Zdrój, a Sheraton Overseas Corporation.
04.05.2006 - uchwała Nadzwyczajnego Zgromadzenia Wspólników o podwyższeniu kapitału zakładowego Spółki Centrum Haffnera - do 89.756.000zł.
09.05.2006 - podpisanie aktu notarialnego dotyczacego umowy przeniesienia nieruchomości do Spółki Centrum Haffnera.
8.06.2006 - podwyższenie kapitałów w spółkach:
- Promenada Sopocka - do kwoty 10 057 500 zł
- Centrum Majkowskiego - do kwoty 6 609 000 zł
- Sopot Zdrój - do kwoty 43 067 000 zł
- Kamienica Morska - do kwoty 975 000 zł
Wszystkie udziały objęła spółka Centrum Haffnera.
07.2006 - rozpoczęcie prac przygotowawczych przy budowie hotelu - pierwszego obiektu nowego Centrum Sopotu.
25.07.2006 - zawarcie umowy pomiędzy spółką Centrum Majkowskiego, a NDI S.A. dotyczącą wynajmu powierzchni biurowej ( 3766 m2 ) w budynku parkingowo- biurowym na okres 17 lat.
5.10.2006 - oficjalne rozpoczęcie
budowy.
